文章目录：

1. 温州炒房团的崛起
2. 温州炒房团的发展
3. 温州炒房团的衰落
4. 温州炒房团的覆灭

在过去的几年里，温州炒房团一直是房地产市场的一股强大力量，他们凭借敏锐的市场洞察力和雄厚的资金实力，在各地炒房市场掀起了一场又一场的风波，随着时间的推移，温州炒房团逐渐显露出其弊端，最终导致全军覆没，本文将从温州炒房团的崛起、发展、衰落和覆灭等方面，为您揭示这一现象背后的真相。

温州炒房团的崛起

温州炒房团起源于上世纪90年代，当时温州房地产市场尚未成熟，房价相对较低，温州人凭借着敏锐的市场洞察力和敢于冒险的精神，纷纷涌入房地产市场，成为炒房的主力军，随着时间的推移，温州炒房团逐渐壮大，逐渐形成了独特的炒房模式。

温州炒房团的发展

在经历了多年的发展后，温州炒房团逐渐形成了以下特点：

1、炒房区域广泛：温州炒房团不仅在国内炒房，还积极拓展海外市场，涉及美国、加拿大、澳大利亚等多个国家和地区。

2、炒房手段多样：温州炒房团在炒房过程中，不仅利用自有资金，还通过借贷、众筹等方式筹集资金。

3、炒房规模庞大：温州炒房团在炒房过程中，往往采取大规模操作，一次性购买大量房产。

4、炒房心态狂热：温州炒房团在炒房过程中，常常盲目跟风，缺乏理性分析。

温州炒房团的衰落

随着我国房地产市场的逐渐成熟，温州炒房团在炒房过程中逐渐显露出以下弊端：

1、房价泡沫：温州炒房团大规模炒房，导致房价迅速上涨，形成了巨大的泡沫。

2、政策调控：为了抑制房价过快上涨，我国政府出台了一系列调控政策，对温州炒房团造成了巨大的打击。

3、资金链断裂：由于房价泡沫破裂，温州炒房团在炒房过程中投入的资金无法收回，导致资金链断裂。

4、信誉受损：温州炒房团在炒房过程中，常常采取不正当手段，损害了其他购房者的利益，导致信誉受损。

温州炒房团的覆灭

在一系列不利因素的影响下，温州炒房团逐渐走向覆灭，以下是温州炒房团覆灭的几个原因：

1、政策打压：我国政府出台的一系列调控政策，对温州炒房团造成了致命打击。

2、资金链断裂：温州炒房团在炒房过程中，由于房价泡沫破裂，导致资金链断裂，无法继续炒房。

3、信誉受损：温州炒房团在炒房过程中，损害了其他购房者的利益，导致信誉受损，失去了市场支持。

4、市场环境变化：随着我国房地产市场的逐渐成熟，市场环境发生了很大变化，温州炒房团逐渐失去了优势。

温州炒房团的崛起与覆灭，是我国房地产市场发展过程中的一段缩影，在房地产市场快速发展过程中，炒房团凭借敏锐的市场洞察力和雄厚的资金实力，曾经风光一时，随着市场环境的变化和政策的调控，温州炒房团逐渐走向覆灭，这一现象警示我们，在追求利益的同时，要注重市场规律，理性投资，避免盲目跟风。

以下为表格内容：